💸 (2023.08 금리 0.3% 인상 업데이트 완료)청년 버팀목 전세자금대출 2억, 한도, 서류 및 신청 방법

안녕하세요~ 지난 중기청 전세자금대출에 이어, 이번 글에서는 버팀목 전세자금대출에 관련해 소개해드리도록 하겠습니다.

버팀목 전세자금대출이란?

버팀목 전세자금대출이란, 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년들을 위해 연 1.5% ~ 2.1%의 금리로 최대 2억원 이내의 전세 자금을 대출해주는 제도입니다.

대출 기간은 최초 2년을 적용 받고, 4회 연장이 가능하여 최장 10년 이용 가능합니다.

신청 자격

  • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주(예비세대주 포함)
    • 쉐어하우스에 입주 시, 예외적으로 세대주 요건을 미 충족해도 이용 가능
  • 대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천만 원 이하, 합산 순자산가액 3.61억 원 이하(2023년 기준)
    • 신혼가구, 혁신도시 이전 광공기관 종사자, 다자녀가구, 2자녀가구인 경우 6천만 원 이하
  • 세대주나 배우자가 주택도시기금 대출, 전세자금 대출, 주택담보대출 등을 이용중이지 않은 자
  • 임차 전용면적 85m2 이하인 주택(주거용 오피스텔 포함), 임차 보증금 3억 원 이하
  • 대출 신청자의 신용정보에 문제가 없는 자
  • 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자

대출 한도

아래 요건 중 작은 금액으로 산정되며, 신청자가 1년 미만 재직자라면 대출 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수도 있습니다. 다만 인터넷에서 후기를 찾아보면, 1년 미만 재직자여도 2천만 원 이상으로 대출을 받은 분들이 많으셔서 본인이 안된다고 생각하지 말고 신청해보시기 바랍니다.

1. 호당대출한도

  • 2억 원 이하(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)

2. 소요자금에 대한 대출 비율

  • 신규계약 : 전세금액의 80% 이내
  • 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증 금액의 80% 이내

3. 담보별 대출 한도

  • 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
  • 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
  • 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

금리

버팀목 전세자금대출의 경우, 연 소득에 따라 다르게 적용되는 변동 금리인데요, 표로 정리하여 간단하게 설명 드리겠습니다. 2023년 8월 30일 이후 정부 정책으로 인해 0.3% 인상된 금리를 반영하였습니다.

부부 합산 연 소득임차보증금 3억 원 이하
2천만 원 이하1.8%
2천만 원 초과 4천만 원 이하2.1%
4천만 원 초과 6천만 원 이하2.4%
※ 대출 금리 : 부부 합산 연소득에 따라서 차등 적용

  • 금리 우대(중복 적용 불가)
    • 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%
    • 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0%
    • 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%
  • 추가 우대 금리(위 금리우대 3가지와 중복 적용 가능)
    • 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%
    • 부동산 전자계약 체결(2022.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%
    • 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀가구 연 0.5%, 1자녀가구 연 0.3%
    • 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60m2 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억 이하 단독세대주) 연 0.3%
  • 중도상환수수료 없음

대출 신청 시 필요 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 아래와 같습니다. 은행에 따라 심사에 필요한 제출 서류가 추가될 수 있는 점 참고 부탁드립니다!

  1. 신분증
  2. 주민등록등본
  3. 건강보험자격득실 확인서
  4. 소득금액증명원
  5. 재직증명서
  6. 사업자등록증
  7. 가족관계증명원(단독세대주 또는 배우자 분리세대인 경우)
  8. 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본

신청방법

청년 버팀목 전세자금대출은 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 내로 신청을 해야 합니다. 신규가 아닌 계약 갱신의 경우, 계약 갱신 일로부터 3개월 이내입니다.

신청 방법은 중기청 전세자금대출과 같이 기금 e 든든 어플(안드로이드, 아이폰)을 이용해 신청 가능하며, 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리)에 직접 방문하여 신청하는 것도 가능합니다.

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지금까지 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보았습니다. 중기청 청년대출이 어려우신 분들이 다음 단계로 버팀목 전세자금대출을 알아보시는 경우가 많습니다. 여러분들도 위 정보를 잘 참고하시어, 본인의 상황에 맞는 대출인지 확인 후 신청해 전세금 대출에 성공하시기를 바랍니다!

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