💸(2023.08 금리 0.3% 인상 업데이트 완료)중기청 전월세보증금 대출-신청 방법 서류 자격 조건 최대 1억

안녕하세요, 이번 글에서는 중기청 전월세보증금 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 저는 청년 주택에 거주 중인데요, 중기청 전월세보증금 대출을 이용하고 있습니다. 실제 제가 진행했던 순서를 토대로 대출 조건 및 방법에 대해 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

중기청 전월세보증금 대출이란?

중기청 대출은 중소기업에 다니고 있는 청년들에게 낮은 금리로 전월세 보증금을 대출해주는 정부 사업입니다. 중소기업취업청년의 줄임말인 중기청으로 많이 불리고 있죠.

대출 조건

  • 부부합산 연소득이 5천만원 이하, 아직 미혼이거나 외벌이신 경우 3천 5백만원 이하
  • 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주
  • 중소/중견기업 재직자 및 청년 창업자
  • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년
    • 만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자를 포함, 병역 의무를 이행한 경우 복무 기간에 비례하여 자격 기간이 연장됩니다.

  • 대출 금리 : 연 1.5%(2023년 8월 30일 부로 정부 정책으로 인한 0.3% 금리 인상이 반영된 숫자입니다.)
  • 대출 한도 : 최대 1억 원 이내(전세 금액의 100%, 80%로도 선택 가능하고 최대 한도가 1억 원입니다.)
  • 대출 기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능), 생애 1회 이용 가능
    • 단, 두 번째 연장부터는 버팀목 대출 금리로 전환됨

대출 신청 방법 및 과정

처음 중기청 대출 신청을 마음 먹었을 때, 챙겨야 할 자료가 너무 많아 혼란스러웠던 기억이 있는데요. 아래에서 깔끔하게 정리해 소개해드리도록 하겠습니다.

1. 이사갈 집 조건 확인

우선 조건에 맞는 집을 선택해야겠죠.

대부분 부동산에서 중기청 대출이 가능한 집을 알아서 알려주십니다. 그래서 혼자 집을 찾는 것보다는 부동산의 도움을 받아 선택하시기를 권장드립니다.

대상 주택으로는 전용면적 85m2 이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)
전세보증금이 2억 원 이하여야 합니다.

2. 기금 e 든든 어플로 대출 가심사 받아보기

  • 기금 e 든든 안드로이드

안드로이드 기금e든든 설치 바로가기

  • 기금 e 든든 아이폰

아이폰 기금e든든 설치 바로가기

많은 분들이 기금 e 든든 어플을 설치하여, 본격적인 대출 신청 전 내가 해당 될까? 하는 테스트 개념으로 가심사를 받아보시는데요.

저는 애초에 이사갈 집이, 우리은행과 따로 협약을 맺어서 중기청을 받을 수 있도록 안내를 해주었기에 이 과정을 따로 거치지는 않았는데요.

본인이 자격 조건에 부합하는 상황이라면, 굳이 가심사를 받아볼 필요 없이 대출 신청을 하셔도 괜찮으니, 불안하신 분들이라면 한 번쯤 시도해보시기 좋을 거라는 생각이 듭니다. 어플로 테스트한 여부가 실제 대출에 영향을 주지는 않으니 맘 편히 생각하셔도 괜찮습니다!

3. 은행 선택 및 준비 서류

기금 e 든든 어플에서 굳이 가심사를 안 해도 괜찮다고 말씀드린 이유가, 어플에서 대출 적격 판단이 났어도, 실제로 은행에서 중기청 전월세자금 대출을 받을 때 부적격을 받는 경우가 있습니다.

따라서 한방에 은행에 방문하여 확인하는 게 오차를 더 줄일 수 있지 않을까 하는 판단인데요. 은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행이 가능합니다. 여기서 본인이 평소에 이용하고 계신 은행을 꼭 선택할 필요는 없는데요. 제가 추천 드리고 싶은 은행 선택 방법은 아래와 같습니다.

  1. 이사가게 될 집, 혹은 회사와 가장 가까운 곳에 있는 은행
    • (이사하고 나서나 대출 연장해야 할 때 쉽게 방문할 수 있는 근처에 있어야 편리함)
  2. 중기청 대출 경험이 많은 은행원 분이 근무하시는 은행
    • (해당 지점에 직접 전화해서, 중기청 대출 경험 많으신 은행원분이 있는지 여쭤보면 체크 가능)

선택할 은행을 방문하기 전 준비해야 할 서류는 아래와 같습니다.
(은행마다 요청하는 서류가 아래에서 추가되거나 달라질 수 있습니다.)

  • 본인이 준비해야하는 서류
    • 신분증
    • 주민등록증
    • 주민등록초본
    • 가족관계증명서
    • 근로소득원천징수영수증
    • 건강보험자격득실확인서
    • 고용보험피보험자격이력내역서

  • 회사에서 받아야 하는 서류(회사 직인 필수)
    • 재직증명서
    • 사업자등록증
    • 주업종코드확인서
    • 갑종근로소득원천징수확인서(월급명세서)

4. 이사갈 집 계약

이사갈 집 계약을 완료하기 전, 아래 특약 사항을 반드시 추가하시길 바랍니다.

임차인의 대출 승인이 되지 않는 경우, 임대인은 계약금을 즉시 반환한다.”

만약 은행에서 해당 건물이 대출 승인이 안된다고 할 경우, 계약금을 날리는 것을 방지하기 위해서 위 특약 사항은 사전에 꼭 추가하시기를 바랍니다.

계약 영수증을 받아 잘 보관을 하시고(저 같은 경우는 영수증이 따로 발급되지 않아 애를 먹었는데, 결국 나중에는 계약금을 임대인 계좌에 보낸 이체 확인증으로 대신하였습니다.)

임대차 계약서를 들고 동사무소에 방문하여, 확정일자를 받으셔야 합니다. 확정일자가 도장으로 꽝꽝 적혀있는 임대차계약서 원본을 은행에 제출하여야 대출이 시작될 수 있기 때문입니다.

5. 대출 신청하기

처음부터 은행에 방문할 필요는 없고, 기금 e 든든 어플로 대출 신청을 합니다.

대출 신청 메뉴에서 주택전월세자금 대출을 선택하고, 필요로 하는 정보들을 입력하면 사전 자산 심사가 진행이 되고, 적격 판정을 받게 될 시 사후 자산 심사를 받아야 하는데요.

사후 자산 심사는 은행 방문이 필요합니다.

위에 소개 드린 필요 서류들을 챙겨 방문해주시면 되고, 은행원분께서 수정이 필요한 서류나 빠진게 있다면 말씀해주실 겁니다! 다만 서류를 다시 챙기게 될 경우 은행에 재방문하는 번거로움이 있기 때문에 꼼꼼히 챙겨주셔야 합니다!

6. 전입신고하기

보통 3주정도 기다리게 되면 대출 승인이 완료되는데요. 대출 받은 금액으로 보증금을 납부한 후, 동사무소에서 전입 신고를 하면 됩니다. 전입신고는 인터넷으로도 금방 하실 수 있으니 잊지 말고 꼭 진행해주시기를 부탁드립니다.

중기청 전월세보증금 대출

▼ 대출 관련 다른 글 읽어보기

청년 버팀목 전세자금대출
디딤돌 전세자금대출
20230831 전세자금대출 금리 인상 0.3%

이번 글에서는 중기청 전월세보증금 대출에 대해 알아보았습니다. 생애 1회 이용 가능한 대출이다보니, 해당 대출을 이용할 수 있는 가장 적격의 시기가 지금인지를 잘 고민해보고 이용하시기를 추천드리며, 저는 다음번에 버팀목 대출 소개로 돌아오도록 하겠습니다! 감사합니다 🙂

Leave a Comment